广西存量房贷利率批量下调于10月底前完成

10月28日，记者从人民银行广西区分行获悉，广西各家银行均已发布批量调整存量房贷利率的公告，预计将于10月31日前完成统一调整。据统计，此次存量房贷利率下调将惠及全区230多万户居民，节约房贷利息近470亿元。

系列房地产金融相关政策出台后，人民银行广西区分行组织区内银行有序开展存量房贷利率下调工作，推动广西各家国有银行、股份制银行以及广西农商联合银行、广西北部湾银行、柳州银行、桂林银行等地方金融机构存量房贷利率下调，平均降幅为0.5个百分点左右；全面取消商业性个人住房贷款利率政策下限，下调公积金贷款利率25个基点。同时，指导新发放房贷利率稳步走低，10月LPR（贷款市场报价利率）下降25个基点后，全区新发放首套、非首套房贷利率降至2.98%、3.3%，达到10年来最低水平。

继今年5月广西将首套、二套住房最低首付比例分别下调至15%、25%后，人民银行广西区分行根据广西房地产市场形势和地方政府调控要求，再次推动广西首套、二套住房最低首付款比例统一为15%，新政策自今年10月17日起执行。1—9月，全区个人住房贷款累计发放691.66亿元。

人民银行广西区分行还加大对房企合理融资的支持力度，做好经营性物业贷款和房企存量融资展期两项阶段性政策延期，推动地方国企收购存量商品房用作保障性住房，加大住房租赁和城中村改造、“平急两用”公共基础设施、保障性住房“三大工程”的金融支持力度，有力促进广西房地产市场整体企稳向好。今年1—9月，全区房地产开发贷款新增188.2亿元；9月末，贷款余额2054.2亿元，同比增长8.6%。（谭卓雯）